Xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo tại khu nhà ở phục vụ công nhân xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Ô đất NT-02 thuộc dự án xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

201542491985.jpg

Dự án: Xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo tại khu nhà ở phục vụ công nhân xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Địa điểm: Ô đất NT-02 thuộc dự án xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội do Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành và đưa vào sử dụng từ nhiều năm. Hiện tại, dân cư khu nhà ở đã đạt gần 100% quy mô tính toán.

Theo quy hoạch chi tiết khu đất xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, toàn bộ khu đất được bố trí 2 ô đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo có tên NT-01 và NT-02 với công suất tính toán lần lượt là 170 và 220 học sinh.

Vì vậy, việc khẩn trương đầu tư xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo NT2 tại ô đất NT-02 là rất cần thiết và cấp bách.

I. MỤC TIÊU ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Mục tiêu đầu tư dự án như sau: 

  • Loại công trình: Công trình trường học
  • Cấp công trình: Cấp III 
  • Độ bền vững công trình: Bậc III
  • Bậc chịu lửa: Bậc II
  • Đầu tư xây dựng công trình trường mầm non gồm đủ các nhóm lớp phục vụ các lứa tuổi từ 0 đến 6 tuổi với công suất phục vụ theo đúng quy hoạch được duyệt. Nhằm hoàn chỉnh và chi tiết hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. 
  • Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch ngành giáo dục của thành phố
  • Khai thác hiệu quả quỹ đất đô thị. 
  • Bảo đảm cơ sở vật chất và tinh thần cho anh chị em công nhân yên tâm sản xuất.
  • Tạo động lực phát triển cho doanh nghiệp, giải quyết việc làm cho người lao động.

II. QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG KHU ĐẤT XÂY DỰNG DỰ ÁN

1. Nguyên tắc thiết kế 

- Tuân thủ tuyệt đối quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của khu đất xây dựng nhà ở thí điểm phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội đã được UBND Thành phố phê duyệt.

- Khai thác triệt để quỹ đất của dự án

- Tạo hiệu quả không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan cho khu vực của Thành phố, có sự nghiên cứu hài hoà về không gian đô thị với các công trình sẵn có, đảm bảo xu thế phát triển chung của đô thị.

2. Giải pháp quy hoạch

Tuân thủ theo bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/500, trên diện tích đất 5.288m2 của ô đất, xây dựng 2 khối công trình chính có chức năng tách biệt: Khối học tập, phục vụ học tập, ăn uống; và Khối hành chính;

Trên lô đất còn được bố trí các chức năng thiết yếu khác: 01 công trình phụ trợ (nhà bảo vệ, xưởng trường, để rác, để xe giáo viên); 01 công trình nhà bảo vệ, và khu vực sân bãi thể chất.

Hình khối công trình được tuân thủ theo bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/500 đã được Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt;

Hình thức kiến trúc nhẹ nhàng, chủ yếu sử dụng phân vị ngang nhằm làm công trình trở nên nhẹ nhàng. Màu sắc sử dụng tươi tắn phù hợp với thể loại công trình mầm non.

Toàn khu đất gồm công trình chính và các công trình phụ trợ xây dựng:

Khối học tập, phục vụ học tập, ăn uống:

  • Hình dạng công trình: hình chữ L.
  • Số tầng: 2 tầng
  • Diện tích xây dựng công trình: khoảng 940m2
  • Diện tích sàn: khoảng 1.880m2

Khối hành chính:

  • Hình dạng công trình: hình dẻ quạt.
  • Số tầng: 2 tầng
  • Diện tích xây dựng công trình: khoảng 200m2
  • Diện tích sàn: khoảng 400m2

Khối phụ trợ

  • Hình dạng công trình: hình chữ nhật.
  •  Số tầng: 1 tầng
  • Diện tích xây dựng công trình: khoảng 100m2
  • Diện tích sàn: khoảng 100m2

Nhà bảo vệ

  • Hình dạng công trình: hình chữ nhật.
  • Số tầng: 1 tầng
  • Diện tích xây dựng công trình: khoảng 7m2
  • Diện tích sàn: khoảng 7m2

Các công trình sân vườn

  • Các công trình sân vườn được thiết kế gồm:
  • Sân chơi chung dạng sân trong có hành lang cột bao quanh
  • Các công trình phục vụ vận động và thể dục: đường chạy 30m, hố cát, bể vầy
  • Vườn cây, bãi cỏ, khu vực vườn trường
  • Đường nội bộ.

III. TỔNG HỢP CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT

Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất của dự án như sau:
Bả3fn  Tổng hợp các chỉ tiêu sử dụng đất
  Chỉ tiêu Đơn vị Theo QH Đề xuất
1 Diện tích đất m2 5,288 5,288
2 Mật độ xây dựng m2 25 25
3 Diện tích xây dựng m2   1,320
4 Tổng diện tích sàn %   2,530
5 Hệ số sử dụng đất lần 0.5 0.5
6 Số tầng tầng 2.0 2
7 Số nhóm lớp lớp   9
8 Quy mô tính toán trẻ 220 220

IV. GIẢI PHÁP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

1. TỔ CHỨC MẶT BẰNG KHỐI HỌC TẬP, PHỤC VỤ HỌC TẬP, ĂN UỐNG

Khối học tập, phục vụ học tập, ăn uống gồm một khu nhà 2 tầng 2 cánh hình chữ L. Cánh hướng Đông Nam bố trí các lớp học, cánh Tây Nam bố trí khu vực phục vụ học tập và ăn uống, ngoài ra bố trí thêm một nhóm lớp nhà trẻ.

Toàn bộ công trình bố trí 9 nhóm lớp, như sau:

Thống kê nhóm lớp toàn công trình

1. Từ 3 đến 12 tháng 1 Tầng 2

2. Từ 13 đến 24 tháng 1 Tầng 2

3. Từ 25 đến 36 tháng 2 Tầng 2

4. Từ 3 đến 4 tuổi 2 1 lớp tầng 1, 1 lớp tầng2 ở đầu phía Đông của cánh Đông Nam

5. Từ 4 đến 5 tuổi 2 Tầng 1

6. Từ 5 đến 6 tuổi 1 Tầng1

2. BỐ TRÍ CÔNG NĂNG TỪNG TẦNG

Bố trí công năng theo từng tầng như sau:
Tầng 1
Toàn bộ cánh phía Đông Nam bố trí 4 lớp học lứa tuổi mẫu giáo. Mỗi nhóm lớp được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn TCVN 3907:2011 Nhà trẻ, mẫu giáo - yêu cầu thiết kế cả về loại phòng và diện tích.
Phần tiếp giáp với cánh Đông Nam của cánh Tây Nam bố trí phòng đa năng với diện tích lớn (94m2), kết hợp với sân trong thành một hệ thống phục vụ chúng các chức năng: sinh hoạt chung, giáo dục thể chất, giáo dục nghệ thuật.
Đầu phía Bắc của cánh Tây Nam được bố trí khu vực bếp ăn, các kho tàng phục vụ bếp và các công trình kỹ thuật tòa nhà (buồng điện, nước).
Tầng 2
Toàn bộ cánh Đông Nam bố trí 4 lớp học, trong đó có 1 lớp ở đầu phía Đông dành cho lớp mẫu giáo lứa tuổi 3-4 tuổi, các lớp còn lại phục vụ các lứa tuổi nhà trẻ.
Phần tiếp giáp với cánh Đông Nam của cánh Tây Nam bố trí lớp học phục vụ lứa tuổi 3-12 tháng.
Đầu phía Bắc của cánh Tây Nam được bố trí khu vực giặt là tập trung. Tại đây cũng bố trí một thang nâng tải trọng 100kg phục vụ nâng thức ăn từ bếp lên tầng 2.
Hệ thống giao thông
Hệ thống giao thông đứng của công trình ngoài vận thăng chở hàng đã nêu trên còn được giải quyết bằng 4 thang bộ dạng thang hở. Trong đó có:
 Một cầu thang phục vụ đi lại hàng ngày của trẻ được bố trí ở phía Đông công trình. 
 Một cầu thang phục vụ cán bộ giáo viên được bố trí ở giữa cánh Tây Nam.
 Một cầu thang thoát hiểm
 Một cầu thang sắt ngoài nhà phục vụ riêng cho 4 nhóm lớp tầng 2 cánh Đông Nam.
Hệ thống giao thông ngang bố trí bằng 2 hành lang bên rộng 2.1m
3. TỔ CHỨC MẶT BẰNG KHỐI HÀNH CHÍNH QUẢN TRỊ.
Khối hành chính quản trị bố trí ở phía Đông Bắc là khối nhà 2 tầng mặt bằng có dạng cánh cung. Khối này được liên hệ với khối học tập, phục vụ học tập, ăn uống bằng 2 hành lang cầu.
Bố trí công năng theo từng tầng
Bố trí công năng trên từng tầng như sau:
Tầng 1
Tầng 1 dành diện tích chủ yếu để trống tạo ra một sảnh rộng làm khu vực đón trẻ. Thực tế đây là một hành lang rộng 6m, dài trên 30m (có mái che) làm nơi để phụ huynh gửi và nhận trẻ. Sảnh đó tiếp này dẫn trực tiếp đến khối học tập bằng hành lang cầu.
Phần còn lại được bố trí các phòng có chức năng giao tiếp nhiều, gồm:
 Văn phòng trường. Đây vừa là văn phòng, vừa là nơi trưng bày truyền thống nhà trường, vừa là chỗ để các cháu chờ phụ huynh trong trường hợp đón muộn.
 Phòng y tế tập trung, là chỗ chăm sóc trẻ mệt toàn trường.
 Khu vệ sinh nam - nữ riêng biệt
Tầng 2
Tầng 2 bố trí tất cả các chức năng còn lại của khối hành chính quản trị gồm:
 Hiệu bộ
 Hành chính quản trị và nhân viên. Phòng hành chính quản trị và nhân viên được bố trí trong một không gian rộng chung, các không gian làm việc được ngăn bằng các vách ngăn nội thất thấp.
Hệ thống giao thông
Khối công trình hành chính được bố trí dạng hành lang bên, nối với khối học tập bằng 2 hành lang cầu và sử dụng chung thang với khối học tập.
V. ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ
1. CÁC LỢI ÍCH XÃ HỘI NÓI CHUNG
Tham gia ổn định đời sống cho anh chị em công nhân
Trước nhu cầu bức thiết về chỗ học tập, chỗ gửi trẻ cho một lực lượng lớn công nhân trong dự án xây dựng thí điểm khu nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, dự án xây dựng Nhà trẻ, mẫu giáo NT2 đã góp phẩn ổn định đời sống cho công nhân, giúp anh chị em yên tâm sản xuất tạo của cải vật chất cho xã hội.
Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch huyện và quy hoạch ngành, bảo đảm chất lượng giáo dục
Việc xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo trên ô đất NT-02 theo đúng quy hoạch xây dựng đô thị, đúng quy hoạch ngành với mô hình thiết kế phù hợp và đạt tiêu chuẩn đã góp phần hoàn chỉnh quy hoạch huyện và quy hoạch ngành, bảo đảm chất lượng giáo dục.
Khai thác hiệu quả quỹ đất, cải thiện bộ mặt khu vực
Với hình thức kiến trúc được nghiên cứu kỹ lưỡng trong sự cân nhắc với các công trình trọng điểm đã tham gia cải thiện một phần bộ mặt Thành phố.
Trong điều kiện quỹ đất đô thị ngày một khan hiếm, việc khẩn trương đầu tư xây dựng công trình là góp khai thác hiệu quả quỹ đất.
Tạo việc làm
Theo đúng tiêu chuẩn hiện hành, nhà trẻ, mẫu giáo 9 nhóm lớp sẽ tạo ra khoảng 20 việc làm, bao gồm: 
 Đội ngũ quản lý
 Đội ngũ giáo viên
 Đội ngũ bảo vệ
 Đội ngũ cấp dưỡng, lao công
Hoàn chỉnh mô hình nhà ở thí điểm công nhân để nhân rộng
Dự án xây dựng thí điểm khu nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội đã xây dựng xong hầu hết các hạng mục công trình chính. Sau khi các hạng mục hạ tầng xã hội, trong đó bao gồm Nhà trẻ, mẫu giáo NT2 hoàn thành, dự án có thể kết thúc, rút kinh nghiệm từ đó nhân rộng ra toàn thành phố.
2. LỢI ÍCH CỦA NGƯỜI DÂN
Khi công trình Nhà trẻ, mẫu giáo NT2 tại ô đất NT-02 hoàn thành đưa vào sử dụng, người dân khu vực dự án xây dựng thí điểm khu nhà ở phục vụ công nhân tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội được hưởng lợi nhiều nhất vì có một cơ sở giáo dục đạt chuẩn cho con em học tập.
Bên cạnh đó việc cung ứng cho trường cũng là cơ hội thu nhập mới của người dân khu vực
VI. TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ
 Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động TCVN 2737-95;
 Tiêu chuẩn thiết kế Bê tông và BTCT TCXDVN 5574-2012;
 Tiêu chuẩn thiết kế nền móng công trình 20TCN 174-89;
 Tiêu chuẩn thiết kế gạch đá và gạch đá cốt thép TCVN 5573-91;
 Các tiêu chuẩn khác có liên quan.

Tin được xem nhiều

Chào mừng ngày Phụ nữ Việt Nam

Để động viên khích lệ tinh thần cho chị em CBCNV Công ty, Lãnh đạo Đảng, Công đoàn, ĐTNCSHCM Công ty đã tổ chức buổi giao lưu nhân ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10/2012 tại Ninh Bình.

Thông tin về Đại hội tổng kết SXKD năm 2015 gắn với Hội nghị người lao động năm 2016 của HANCIC

Hôm nay, ngày 20/01/2016, Công ty HANCIC đã tổ chức Đại hội tổng kết SXKD năm 2015 gắn với Hội nghị người lao động năm 2016

Thông tin từ Đại hội cổ đông thường niên năm 2016

Ngày 01/8/2016, Hancic đã tổ chức đại hội cổ đông thường niên năm 2016, kết thúc nhiệm kỳ 2011 - 2016

Gặp mặt cán bộ hưu trí trước thềm năm mới Bính Thân

Ngày 27//01/2016, HANCIC đã tổ chức hội nghị gặp mặt toàn thể cán bộ, nhân viên hưu trí của Công ty qua các thời kỳ

Ủng hộ dân, quân, ngư dân Biển đảo

Một số hình ảnh CBCNV HANCIC ủng hộ Hoàng Sa, Trường Sa